La ville de Lyon a une position géographique et une diversité qui attire de nombreux touristes et visiteurs, mais également des étudiants et des voyageurs d’affaires. Si vous êtes propriétaire de biens immobiliers à Lyon, vous avez certainement déjà pensé à les rentabiliser avec la location de courte durée ou saisonnière. Saviez-vous qu’un service de conciergerie peut faciliter la gestion de votre location ?
Une conciergerie Airbnb est une entreprise qui s’occupe à votre place de la location de votre bien. Vous lui remettez les clés, les données de connexion de la plateforme de booking et vous attendez simplement le paiement des locations. Quelles sont les prestations que proposent ces entreprises de conciergerie Airbnb et comment choisir la plus adaptée pour rentabiliser votre bien immobilier à Lyon ? Nous vous donnons des éléments de réponse dans cet article.
Comment choisir une conciergerie Airbnb à Lyon ?
Le marché lyonnais de la location courte durée compte près de 8000 logements : la concurrence est rude. L’expertise d’une conciergerie Airbnb basée à Lyon permet d’atteindre un taux d’occupation optimal pour rentabiliser votre bien immobilier. Le choix d’une entreprise spécialisée adaptée est donc stratégique. Avant d’opter pour une conciergerie pour locations courte durée qui correspond à vos besoins, vous devez prendre en compte les critères suivants.
Le ménage de votre location Airbnb : une prestation fondamentale
Le ménage est un élément clé de la location courte durée. Si la qualité du logement, sa situation géographique et son prix sont essentiels dans le choix d’un Airbnb, la propreté est déterminante dans le vécu de l’expérience de location. Or, dans ce domaine, les évaluations des clients sont précieuses. Certaines entreprises, comme La Voisinnerie Conciergerie, garantissent une qualité de service ménager impeccable. Elles gèrent elles-mêmes le service professionnel de nettoyage, de blanchisserie et de réapprovisionnement des consommables (savon, papier toilette et autres petites attentions très appréciées des hôtes).
L’accueil des locataires : choisissez la formule adaptée
Une conciergerie Airbnb va gérer l’accueil des locataires et la remise des clés 24 h sur 24 et 7 jours sur 7, ainsi que les arrivées tardives ou précoces. Si votre location est éloignée de votre lieu de résidence ou dans une autre ville, une conciergerie est indispensable. Dans tous les cas, elle vous libère d’une charge mentale conséquente.
La gestion des annonces : optimisez votre visibilité
La qualité des annonces de votre location est déterminante : elle joue sur l’algorithme de la plateforme de booking et sur le comportement des internautes, qui vont cliquer ou non sur votre annonce. Une conciergerie Airbnb, forte de son expertise, propose de nombreuse prestations de visibilité :
- inscription de votre bien sur le site Airbnb,
- prise de photos de la location, de qualité professionnelle,
- mise en ligne et optimisation des annonces,
- gestion des demandes clients,
- mise à jour des tarifs de la location,
La connaissance du marché : un point décisif
Pour optimiser le taux d’occupation de votre location, il est important de connaître le marché et de cibler le potentiel de votre bien : où est-il situé ? Est-il plutôt dédié à des familles, des vacanciers, des professionnels en déplacement, des étudiants ou des stagiaires ? Une bonne définition de votre cible et des qualités de votre logement vous permettent de profiter de votre investissement à 100 %.
Les services de marketing et de communication : une option appréciable
Pour les zones particulièrement concurrentielles, votre bien doit être attractif pour attirer suffisamment de locataires. Une prestation de marketing permet de mettre en avant votre location sur les réseaux sociaux (Instagram, Facebook), dans les offices de tourisme, les annonces de locations courte durée et sur des espaces publicitaires dédiés.
Pour rentabiliser la location de votre bien, une conciergerie Airbnb est un partenaire incontournable. Ses experts sauront vous conseiller et vous accompagner dans vos choix et vous apporter une solution de location adaptée à vos objectifs et à vos besoins. Parmi les différents prestataires basés à Lyon, choisissez avant tout une offre qui correspond à la particularité de votre logement et à vos exigences en termes de standing.